디딤돌 대출을 받고 질병이나 실직 등 여러 가지 사유로 대출원금 상환이 어려운 경우 유예신청을 할 수 있습니다. 대출 원금 상환 유예 신청 사유와 신청 시기 그리고 제출 서류에 대해서 알아보겠습니다.
디딤돌 대출에 대한 내용은 이전에 발행한 2023.09.02 - [분류 전체 보기] - 「내 집마련 디딤돌 대출」 신청 대상 주택과 자격 조건, 방법포스팅을 먼저 읽어보시고 원금상환유예 포스팅을 읽어 보시기 바랍니다.
[목 차]
1. 디딤돌 대출 원금 상환 유예 신청 사유
2. 디딤돌 대출 원금 상환 유예 신청 시기
3. 원금 상환 유예 횟수 및 기간
4. 원금 상환 유예 대상 계좌 및 제외 계좌
5. 디딤돌 대출 원금 상환 유예 신청 시 제출 서류
1. 디딤돌 대출 원금 상환 유예 신청 사유
대출 신청일로부터 최근 1년 이내 또는 3년 이내에 불가피하게 실직이나 질병 등으로 소득이 감소하여 원금 상환이 정상적으로 진행되지 못할 사유 발생 시 원금상환 유예 신청을 할 수 있습니다.
| 구분 | 발생 사유 |
| 1년 이내 발생 | 가족의 사망, 본인 또는 가족의 영구 장애, 본인의 이혼, 본인 또는 배우자 출산, 본인 또는 가족의 질병·상해로 인한 의료비 지출규모가 부부합산 소득의 10% 초과, 본인 또는 가족 거주 주택 재난 피해 발생, 재난적 의료비 지급 결정 통보서 수령 |
| 3년 이내 발생 | 본인 또는 배우자 실직·휴직, 본인 또는 배우자 폐업·퇴직, 육아휴직, 부부합산 소득 20%이상 감소 |
※ 가족의 범위 : 주민등록등본 또는 가족관계증명서상 배우자와 직계존비속
※ 본인 또는 배우자 직장 소재지나 거주지가 고용위기지역이나 산업위기대응특별지역에 위치하고 위 내용에 해당될 경우로 대출실행 후 6개월 경과 시점 신청 가능
2. 디딤돌 대출 원금 상환 유예 신청 시기
디딤돌 대출 원금상환 유예 신청 시기는 연체 3개월 미만까지 신청할 수 있고 연체는 대출 수령 후 1년이 경과한 시기부터 계산합니다.
원금 상환 유예를 신청해서 유예 중에 있다면 유예조건 계속 충족한 경우에 한해 유예기간 종료 1개월 전 마지막 영업일까지 신청할 수 있습니다.
원금상환 신청 후 미납원리금, 지연 배상금과 기타 비용 등 연체금 전액이 일시상환이 이루어진 날부터 원금상환 유예가 시작됩니다.
3. 원금 상환 유예 횟수 및 기간
디딤돌 대출 원금상환 유예 횟수는 대출건별로 대출기간 중 최대 3회이며 유예 기간은 대출 기간 중 최대 3년 이내이며 각 회당 유예기간은 1년을 넘을 수 없습니다.
원금상환유예제도는 신청기간 동안 원금 상환만 유예되고 유예기간 중 이자는 납부해야 합니다. 대출 만기는 약정서상 만기로 불변하고 유예된 원금은 잔여기간을 기준으로 상환 금액과 일정이 재조정됩니다.
4. 원금 상환 유예 대상 계좌 및 제외 계좌
디딤돌 대출 원금 상환 유예 대상 계좌는 대출 발생 후 1년 이상 경과한 계좌로 연체 기간 3개월 미만일 경우만 가능합니다. 단, 고용위기지역이나 산업위기대응특별지역의 경우는 대출 발생 후 6개월이 경과한 계좌도 이용 가능합니다.
원금상환 유예 신청이 불가한 계좌는 1 주택 처분을 조건으로 대출을 받았으나 기존 주택을 처분하지 못한 계좌, 개인회생 절차나 파산·면책 신청 중인 계좌, 제삼자 경매 등 연체 외 이유로 기한이익 상실 계좌, 디딤돌 대출 자산심사에 부적합한 계좌입니다.
5. 디딤돌 대출 원금 상환 유예 신청 시 제출 서류
디딤돌 대출 원금 상환 유예 신청 시에 제출해야 하는 공통서류는 신분증 사본, 주민등록등본, 가족관계증명서입니다. 그리고 신청 사유별로 별도의 서류가 필요합니다.
| 신청 사유 | 필요 서류 |
| 실직(휴직) | 건강보험자격득실 확인서, 수급자격 인정명세서(고용센터) 중 택1, 재직회사 휴직증명서 등 |
| 폐업(휴업) | 폐업 또는 휴업 사실 증명원 |
| 가족 사망 | 사망진단서 또는 확인서 또는 기본 증명서 |
| 장애인 판정 | 장애인등록증 또는 장애인 증명서 |
| 자연 재해 | 자연 재해 피해사실 확인서 |
| 본인 이혼 | 상세 혼인관계증명서 |
| 의료비 지출 관련 | 진료비(약제비) 납부확인서 또는 계산서과 영수증, 기타 의료비 지출 영수증 |
| 육아휴직 | 본인 또는 배우자 육아휴직 사실 확인서 |